Nemovitosti

Popis nemovitosti

V srdci Děčína, v klidné ulici Hálkova, čeká na svého nového nájemníka byt, který spojuje moderní technické řešení s příjemnou atmosférou domova. Jedná se o byt o dispozici 1+1 po modernizaci, který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí bydlet v centru města, ale zároveň si užívat klid a praktičnost každodenního života.

Jakmile vstoupíte dovnitř, okamžitě ucítíte, že byt prošel promyšlenou modernizací. V celém bytě je položena kombinace kvalitní vinylové podlahy a dlažby, která působí elegantně a zároveň je velmi praktická na údržbu. Velkým benefitem je podlahové vytápění v obývacím pokoji, chodbě a kuchyni, které je napájeno elektřinou a lze jej pohodlně ovládat i přes Wi-Fi, takže si teplotu domova můžete nastavit třeba ještě cestou z práce. Celý byt však můžete i vytápět přes plynový kondenzační kotel s termostatem a pomocí radiátorů. Ohřev teplé vody taktéž zajišťuje plynový kondenzační kotel, který je umístěn v koupelně.

Kuchyňská část je připravena pro každodenní život bez kompromisů. Najdete zde moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, trouba, indukční varná dvoj deska a digestoř. Koupelna nabízí dostatek prostoru i praktičnosti a její součástí je také pračka, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších velkých investic.
Technický stav bytu je velmi dobrý. Elektřina je v mědi a rozvody vody v plastu, což přináší klid a jistotu dlouhodobého bezproblémového užívání.

Velkým bonusem je možnost využívat společnou zahradu za domem, která se může stát příjemným místem pro odpočinek, letní kávu nebo chvíli na čerstvém vzduchu. Samozřejmostí je také sklepní kóje, která poskytne další úložný prostor.

Byt je ideální pro maximálně dvě pracující osoby, které hledají klidné a kultivované bydlení v centru města. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka na základě referencí a vlastního uvážení.

Měsíční nájemné činí 13.900 Kč. Zálohy na vodu jsou 500 Kč na osobu.
Energie si nájemník přepisuje na sebe s orientačními měsíčními zálohami přibližně 2.000 Kč za plyn a 1.500 Kč za elektřinu.
Kauce: 25.000,- Kč

Pokud hledáte bydlení, které nabízí kombinaci moderního komfortu, dobré adresy a příjemného prostředí, tento byt může být přesně tím místem, kam se budete každý den rádi vracet. Stačí udělat jeden krok a přijít se podívat osobně.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Rohový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Hálkova 1029/10, 40502 Děčín

Cena obsahuje	+ provize RK

Plochy

Užitná:	45m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	7
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	F - velmi nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné

Dopravní dostupnost

Silnice, MHD, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové, Podlahové