Nemovitosti

Popis nemovitosti

Moderní byt 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem v Nehvizdech

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tento světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v oblíbených Nehvizdech, nabízí komfortní bydlení i zajímavou investiční příležitost.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a efektivní využití prostoru. Součástí je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Velkou předností bytu je možnost dokončit kuchyňskou linku přesně podle vlastních představ a vytvořit si interiér, který bude odpovídat vašemu stylu.
Vytápění je řešeno etážovým systémem se společným plynovým kotlem v domě, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. V obytných místnostech jsou instalována desková otopná tělesa, v koupelně pak praktický otopný žebřík.
K bytu náleží balkon, sklepní kóje a vlastní venkovní parkovací stání přímo před domem, které zajišťuje pohodlné každodenní parkování.
Nehvizdy patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, sportovní areály, dětská hřiště i další služby potřebné pro komfortní každodenní život. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut po dálnici D11 nebo pravidelnými autobusovými spoji.

Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k dlouhodobému pronájmu.

Ve spolupráci se zkušeným hypotečním poradcem vám rádi pomůžeme zajistit financování nemovitosti a vybereme řešení, které bude nejlépe odpovídat vašim možnostem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Nízkoenergetický
Konstrukce:	Montovaná
Adresa:	Vestecká 1248, 25081 Čelákovice

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	2m2
Plocha sklepa:	1m2
Podlahová, celková:	40m2
Užitná:	40m2

Počty místností, umístění

Počet parkovacích míst:	1
Počet nebytových prostor:	2
Patro, podlaží:	3. podlaží
Počet NP:	3
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Nezařízeno nábytkem, Sklep, Parkování, Balkon

Inženýrské sítě

Internet, Kanalizace, 230V, Voda, pitná, TV kabel, Plyn

Charakteristika objektu

Novostavba, Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová, Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V