Nemovitosti

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, situovaný v klidné okrajové městské části Vlašimi.
Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a náleží k němu zděná sklepní kóje a nádherný prosklený balkon situovaný na jiho-západ, s výhledem na dětské hřiště.
Dále je možno využít uzamykatelnou kočárkárnu a sušárnu v prostoru sklepů.
Byt je kompletně nově vymalovaný .
Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Dům prošel mezi lety 2023 - 2024 kompletní revitalizací, díky čemuž jsou náklady na energie nízké.
v roce 2023 - nové stoupačky
v roce 2024 kompletně zateplený blok
v roce 2024 nově vyměněná kvalitní plastová okna
v roce 2024 nově zasklená lodžie
v roce 2024 instalovány dálkově ovládané, velmi kvalitně zpracované žaluzie na všechna okna
v roce 2024 rekonstrukce vchodu, schodů a vchodových dveří, včetně nových schránek
Další výhody
- Možnost parkování
- Klidné bydlení v modernizovaném domě
- Nízké provozní náklady díky kvalitní rekonstrukci
- Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost
Ačkoli je byt na kraji města,nechybí mu veškerá občanská vybavenost - školka, škola, obchod, bus , vlakové nádraží,lékař či restaurace

Prohlídky bytu každou sobotu - neváhejte si včas domluvit termín.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Bohuslava Martinů 1304, 25801 Vlašim

Cena obsahuje	včetně DPH, včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	4m2
Plocha sklepa:	3m2
Podlahová, celková:	59m2
Užitná:	53m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	4
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.
Energetická náročnost:	134kWh/m2

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Parkování, Lodžie

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, 230V, TV satelit, TV kabel, Internet, 120V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Pošta, Školka, Zdravotnická zařízení, Úřady, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet, Satelit

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V, 120V